2018〜2025年築, 専有面積56.44㎡〜76.44㎡の平均販売価格
神奈川県
111.3万円/㎡
前年比+10.0%
横浜市港北区
116.6万円/㎡
前年比-0.8%
ドレッセタワー新綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目
/ 新綱島駅 徒歩1分
2023年築 / 29階建 / 252戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
10,517万円
158.3万円/㎡
9,947
10,327
10,707
11,087
AI査定結果
推定相場価格
10,517万円
158.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,327万円〜10,707万円
155.4万円/㎡〜161.2万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ドレッセタワー新綱島
10,298万円（155.0万円/㎡）/ 8階 / 66.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は152.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 10,298万円 | 155.0万円 | 8階 | 66.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/18 | 18,480万円 | 187.5万円 | 28階 | 98.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 18,900万円 | 191.7万円 | 28階 | 98.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 10,598万円 | 159.5万円 | 8階 | 66.44㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 北西 |
| 2025/03/24 | 8,680万円 | 159.7万円 | 17階 | 54.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/24 | 6,980万円 | 160.2万円 | 7階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 19,400万円 | 196.8万円 | 28階 | 98.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 10,780万円 | 162.3万円 | 8階 | 66.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/31 | 18,000万円 | 195.7万円 | 29階 | 91.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 10,480万円 | 157.7万円 | 8階 | 66.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/06 | 18,000万円 | 195.7万円 | 2階 | 91.98㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/10/15 | 12,800万円 | 173.5万円 | 19階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 17,400万円 | 176.5万円 | 28階 | 98.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 11,800万円 | 159.9万円 | 19階 | 73.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 9,850万円 | 148.3万円 | 6階 | 66.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 10,500万円 | 158.0万円 | 8階 | 66.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/30 | 9,980万円 | 150.2万円 | 8階 | 66.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/17 | 12,800万円 | 167.5万円 | 15階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 7,080万円 | 117.1万円 | 5階 | 60.44㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 7,980万円 | 132.0万円 | 5階 | 60.44㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 7,280万円 | 120.5万円 | 8階 | 60.44㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/01/30 | 9,200万円 | 127.1万円 | 27階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 9,480万円 | 131.0万円 | 27階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 5,980万円 | 131.4万円 | 6階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 18,900万円 | 191.7万円 | 29階 | 98.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/20 | 6,290万円 | 138.2万円 | 6階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 6,490万円 | 142.6万円 | 6階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 9,680万円 | 133.7万円 | 27階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 9,900万円 | 136.8万円 | 27階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 8,000万円 | 114.3万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 6,980万円 | 115.5万円 | 8階 | 60.44㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/06/07 | 17,000万円 | 172.5万円 | 28階 | 98.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/05/03 | 8,380万円 | 119.7万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/26 | 7,580万円 | 108.3万円 | 11階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10%上昇、横浜市港北区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して32.9%割高です。
販売中の類似マンション
サングレイス小机
神奈川県横浜市港北区小机町
横浜線 / 小机駅 徒歩 14分
2001年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ソルクレスト大倉山
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 15分
1982年築 / 3階建 / 71戸 / RC造
綱島ハイム
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
分東急東横線 / 綱島駅 徒歩 8分
1993年築 / 9階建 / 141戸 / RC造
クリオ綱島十番館
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
分東急東横線 / 綱島駅 徒歩 15分
1998年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
ソフィア綱島
神奈川県横浜市港北区高田西五丁目
横浜グリー / 東山田駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
東急日吉マンション
神奈川県横浜市港北区箕輪町三丁目
東横線 / 日吉駅 徒歩 19分
1975年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
グランイーグル綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
横浜ブルー / 新羽駅 徒歩 13分
1998年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
城郷コート
神奈川県横浜市港北区鳥山町
横浜線 / 小机駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
ミオカステーロ新横浜II
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩 9分
2014年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
コーシン菊名第2マンション
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩 9分
1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
グリーンコーポ篠原第2J棟
神奈川県横浜市港北区篠原町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩 13分
1986年築 / 6階建 / 135戸 / RC造
新横浜西パーク・ホームズ
神奈川県横浜市港北区鳥山町
横浜線 / 小机駅 徒歩 12分
1992年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
アデニウム新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
JR横浜線 / 新横浜駅 徒歩 8分
2006年築 / 15階建 / 183戸 / RC造
コーシン菊名マンション
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 116戸 / SRC造